1980〜1990年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市戸塚区
29.7万円/㎡
前年比-12.4%
ソフトタウン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩25分
1985年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 52.8㎡の場合
相場
1,680万円
31.8万円/㎡
949
1,437
1,924
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,924万円
27.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ソフトタウン戸塚
1,480万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 52.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 1,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 29.7万円 | 5階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 2,380万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 1,580万円 | 29.9万円 | 6階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/20 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 2,195万円 | 36.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/04 | パイロットハウスサン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 2,490万円 | 40.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション戸塚第2 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅4分 | 1,698万円 | 29.8万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.2㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市戸塚区では12.4%下落しています。